Eneffet, il nâexiste aucune rĂšgle qui rĂ©git la dĂ©cision dâacheter ou de louer une rĂ©sidence principale. Ainsi, chaque situation est unique, et requiert une Ă©tude approfondie des besoins et contraintes des seniors en quĂȘte de retraite. Par consĂ©quent, il vaut mieux consulter lâavis de son conseiller immobilier pour ĂȘtre sĂ»r de rĂ©aliser le meilleur choix.
Contenu proposĂ© par Semjuice. Rosas est un petit port de pĂȘche et de plaisance de la Costa Brava qui attire aujourd'hui des milliers de touristes chaque annĂ©e durant la saison estivale. Le riche passĂ© historique de la ville et sa proximitĂ© avec la France participent Ă l'attrait qu'elle exerce sur les retraitĂ©s français. De plus en plus d'entre eux dĂ©cident d'y investir dans l'immobilier. Avant de se lancer, quelques paramĂštres propres Ă l'Espagne sont Ă connaĂźtre. Temps de lecture 4 minutes Mis Ă jour le 12-03-2021 1202 PubliĂ© le 12-03-2021 1146 Photo Shutterstock Investir dans l'immobilier en Espagne dĂ©terminer la rentabilitĂ© potentielle Les prix dans le secteur immobilier restent toujours plus attractifs en Espagne qu'en France. Cette situation fait suite Ă une crise immobiliĂšre sans prĂ©cĂ©dent qui a plongĂ© le pays dans une crise Ă©conomique pendant plusieurs annĂ©es. Aujourd'hui, malgrĂ© une remontĂ©e des tarifs, ceux-ci sont encore trĂšs loin des prix appliquĂ©s en France. Investir dans des rĂ©gions comme la Costa Brava, notamment dans des lieux comme Rosas ou Empuriabrava peut ĂȘtre intĂ©ressant Ă plusieurs Ă©gards. Mais se faire conseiller par un expert en immobilier Ă Rosas reste une prioritĂ© pour profiter de sa connaissance du fonctionnement du secteur immobilier en Espagne. Avant l'acquisition d'un bien, il est indispensable de dĂ©terminer si l'objectif est de gĂ©nĂ©rer des bĂ©nĂ©fices financiers ou plutĂŽt d'acheter un bien en rĂ©sidence principale ou secondaire. Dans le cadre d'un investissement locatif, les placements qui offrent le plus de potentiel se situent gĂ©nĂ©ralement dans les complexes touristiques. Les appartements peuvent ĂȘtre louĂ©s durant la haute saison, aux nombreux touristes qui optent pour la location meublĂ©e pour leurs vacances. Il est Ă©galement possible de mettre le bien Ă louer Ă l'annĂ©e. Si le but est de trouver un bien immobilier pour une rĂ©sidence secondaire, l'investissement sera plus intĂ©ressant dans les rĂ©gions proches de la frontiĂšre franco-espagnole et bien desservies depuis la France, et plus proches de la rĂ©sidence principale. Avant de se dĂ©cider Ă investir dans un bien immobilier en Espagne et y couler une retraite ensoleillĂ©e, il est prĂ©fĂ©rable de procĂ©der par Ă©tape. Il faut commencer par y passer quelques semaines en dehors des pĂ©riodes touristiques pour se rendre compte des rĂ©alitĂ©s sur place et s'assurer que l'endroit est en conformitĂ© avec ce que l'on en attendait. Pour les visites des biens, il est Ă©galement impĂ©ratif d'ĂȘtre prĂ©sent pour Ă©viter les dĂ©convenues liĂ©es Ă des annonces qui peuvent ĂȘtre trompeuses. Ces Ă©tapes seront un prĂ©alable Ă la demande d'un NIE non-rĂ©sident d'abord, puis de rĂ©sident par la suite. >> A LIRE DĂ©veloppement durable l'immobilier de luxe se met au vert Obtenir un NumĂ©ro d'Identification Ătranger Pour un retraitĂ© qui souhaite investir Ă Rosas, quelques Ă©lĂ©ments doivent ĂȘtre connus. Un Français qui vient s'installer en Espagne pour sa retraite n'aura pas de dĂ©marche administrative spĂ©cifique Ă effectuer si la durĂ©e du sĂ©jour n'excĂšde pas 3 mois. Au-delĂ , et s'il veut acheter un bien immobilier, il devra faire une demande d'un NumĂ©ro d'identification Ătranger auprĂšs d'un notaire ou d'un guichet dĂ©diĂ©. Le NIE peut ĂȘtre attribuĂ© aux rĂ©sidents qui vivent trois mois par an dans le pays. Si le retraitĂ© souhaite s'installer Ă long terme, il devra demander le Tarjeta de Residencia, un titre de sĂ©jour dont la validitĂ© est de 5 ans renouvelables. Un Français qui vit plus de 183 jours en Espagne devra y payer ses impĂŽts. Mais dans le cas d'un retraitĂ© qui bĂ©nĂ©ficie d'une retraite octroyĂ©e par l'Ătat français, c'est en France qu'il paiera ses impĂŽts, sauf s'il demande Ă s'en acquitter en Espagne s'il s'y installe pour de bon. >> A LIRE Le Havre des opportunitĂ©s pour l'investissement locatif Documents Ă fournir par les vendeurs espagnols Lors d'une acquisition immobiliĂšre, les vendeurs doivent fournir diffĂ©rentes piĂšces administratives Ă l'acheteur au moment de la signature du contrat de vente en prĂ©sence du notaire. Certificat d'efficience Ă©nergĂ©tique L'appartement ou la maison mis en vente doivent avoir subi un audit Ă©nergĂ©tique. Le vendeur devra donc prĂ©senter un certificat d'efficience qui permettra Ă l'acheteur de connaĂźtre l'Ă©tendue des travaux Ă rĂ©aliser pour amĂ©liorer les performances thermiques de l'habitation. Certificat de la communautĂ© Si le retraitĂ© veut acheter un appartement dans une copropriĂ©tĂ©, le propriĂ©taire qui met en vente le sien devra fournir le certificat de la communautĂ© prouvant qu'il a payĂ© ses cotisations Ă l'association des copropriĂ©taires. Attestation de paiement de l'impĂŽt sur les biens immobiliers L'IBI atteste que le vendeur a payĂ© les impĂŽts sur les biens immobiliers auprĂšs de la municipalitĂ©. C'est une taxe cadastrale dont le taux varie d'une municipalitĂ© Ă une autre, de 0,3 Ă 1,1%. >> A LIRE Investir dans l'immobilier Ă Barcelone avantages et inconvĂ©nients Les attraits immobiliers et touristiques de Rosas Le parc immobilier de Rosas est d'une grande diversitĂ©, raison pour laquelle les Français sont nombreux Ă s'y installer. En effet, il est possible d'y acquĂ©rir de belles villas avec piscine et vue sur la mer. Y investir dans un appartement de haut standing dans des complexes touristiques permet Ă©galement de bĂ©nĂ©ficier de nombreux avantages. Outre l'implantation de ces complexes qui sont de toute beautĂ©, l'investissement peut commencer Ă ĂȘtre amorti si le bien est mis en location. Pour ceux qui choisissent d'y vivre dĂ©finitivement, le charme de la ville et de ses environs reste le premier argument. La richesse historique de Rosas sĂ©duit les ressortissants de l'UE. La Citadelle est l'un des monuments incontournables de la ville, au mĂȘme titre que le parc mĂ©galithique de la Creu d'en Cobertella. La douceur de vivre et la convivialitĂ© catalane sont Ă©galement des paramĂštres de choix pour les Français qui dĂ©cident de s'installer Ă Rosas. La gastronomie de la Catalogne rĂ©pond aux exigences des palais français. Rosas est une petite ville oĂč les commerces sont pour beaucoup de proximitĂ©, faisant le bonheur de ceux qui peuvent s'y rendre tranquillement Ă pied, loin de l'agitation de certaines grandes villes. Comme beaucoup de Français viennent s'installer dans les communes de la Costa Brava, les nouveaux venus sont rarement isolĂ©s. Une forte communautĂ© de Français s'y est installĂ©e et ils ont créé une association qui leur permet d'avoir toutes les informations nĂ©cessaires sur les activitĂ©s pouvant y ĂȘtre pratiquĂ©es, ainsi sur les services dont ils peuvent profiter. Autrement, le coĂ»t de la vie dans cette ville est beaucoup plus faible qu'en France, ce qui offre l'opportunitĂ© aux nouveaux investisseurs immobiliers d'avoir un confort de vie relativement Ă©levĂ©. >> A LIRE Investir en vacances destination Barcelone Ce contenu est proposĂ© par l'un de nos partenaires via Brisbane Services. Partagez sur les rĂ©seaux sociaux !
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Jesouhaite racheter mes annĂ©es d'Ă©tudes. Les annĂ©es dâĂ©tudes supĂ©rieures peuvent ĂȘtre rachetĂ©es, dans la limite de 12 trimestres. Les trimestres validĂ©s allongent votre durĂ©e dâassurance et/ou augmentent le taux de calcul de votre retraite (voir le paragraphe "ModalitĂ©s de rachat"). Mais aucune somme nâĂ©tant reportĂ©e sur
Investir dans des actions en Espagne peut ĂȘtre un moyen prudent dâalimenter votre Ă©pargne. Mais tout cela peut reprĂ©senter un peu trop dâinformations, surtout lorsque vous vous adaptez Ă la vie dans un nouveau pays. Si vous venez dâemmĂ©nager en Espagne et que vous dĂ©couvrez les actions pour la premiĂšre fois, voici le guide qui vous permettra de passer outre le jargon. Il faut tout dâabord noter est quâil est maintenant plus facile que jamais pour les nouveaux arrivants dâinvestir. Câest grĂące aux nombreux courtiers en ligne rĂ©putĂ©s qui sont disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 via votre ordinateur, votre tĂ©lĂ©phone ou votre tablette. Bien sĂ»r, vous pouvez toujours choisir de faire appel Ă un courtier traditionnel, qui vous fournira des conseils directs et sur mesure. Toutefois, cela a tendance Ă entraĂźner des coĂ»ts plus Ă©levĂ©s. Lâutilisation de sites de courtage en ligne peut constituer une approche plus simple et plus rentable, qui convient parfaitement aux investisseurs occasionnels. Vous pouvez simplement vous connecter et effectuer vos transactions en quelques clics, gĂ©nĂ©ralement avec des commissions bien plus faibles. Cela dit, il est essentiel de toujours lire les conditions gĂ©nĂ©rales afin de connaĂźtre les frais potentiels. Quel que soit le courtier en ligne avec lequel vous vous inscrivez, vous devez pouvoir investir dans Les actions dâentreprises individuelles, qui vous rendent techniquement propriĂ©taire dâune part aussi petite soit-elle des entreprises en question. Les fonds nĂ©gociĂ©s en bourse, appelĂ©s ETF, qui sont constituĂ©s de diffĂ©rentes actions et autres actifs. Nâoubliez pas que ce guide nâest quâun aperçu rapide de lâinvestissement en Espagne et que les informations fournies ici ne constituent pas des conseils financiers. Investir sur le marchĂ© boursier peut ĂȘtre risquĂ©. Vous devriez envisager de demander lâavis dâun professionnel avant dâinvestir sur le marchĂ© boursier. Acheter des actions en Espagne le B-A-BA Une bourse fait exactement ce Ă quoi on peut sâattendre. Il sâagit dâun lieu oĂč les investisseurs peuvent acheter et vendre des actions de diverses sociĂ©tĂ©s, quâil sâagisse de grands noms ou de jeunes entreprises florissantes. En crĂ©ant un compte chez un courtier en ligne, vous pourrez accĂ©der Ă diffĂ©rentes bourses. Parmi les plus connues, citons la bourse de New York, la bourse de Londres et le Nasdaq. Un bon courtier en ligne vous permettra dâopĂ©rer sur une large sĂ©lection dâĂ©changes avec facilitĂ©. Vous pouvez vĂ©rifier les cours actuels de diffĂ©rentes actions, nĂ©gocier des actifs et gĂ©rer votre compte Ă domicile ou en dĂ©placement. LâEspagne elle-mĂȘme compte quatre bourses de valeurs Bolsa de Madrid La Bolsa de Barcelona Bolsa de Bilbao La Bolsa de Valencia La plus importante est la bourse de Madrid, oĂč sont cotĂ©es des banques espagnoles comme CaixaBank et Santander, entre autres grandes organisations. Commencez Ă investir tĂŽt DĂ©mĂ©nager en Espagne signifie sâadapter Ă un nouveau pays et Ă une nouvelle culture, sans parler dâun nouveau lieu de travail/Ă©tudes. Il est donc tout Ă fait comprĂ©hensible que lâinvestissement dans des actions ne figure pas sur votre liste de prioritĂ©s. Vous pouvez aussi avoir envie dâattendre que vos revenus soient plus Ă©levĂ©s ou dâatteindre une Ă©tape importante de votre carriĂšre. Mais si vous ne devez investir que lorsque vous vous sentez Ă lâaise, il existe nĂ©anmoins de bonnes raisons de commencer tĂŽt. Le temps sera de votre cĂŽtĂ© La valeur des actions peut monter et descendre. Câest pourquoi il est gĂ©nĂ©ralement recommandĂ© dâadopter une vision Ă plus long terme des investissements. Plus vous investissez tĂŽt dans votre vie, plus vous aurez de temps devant vous pour vous remettre des revers et rĂ©cupĂ©rer les pertes. Vous disposerez Ă©galement de plus de temps pour espĂ©rer accroĂźtre vos bĂ©nĂ©fices et assurer votre retraite. Vous pourriez ĂȘtre en mesure de vaincre lâinflation Nous vivons une pĂ©riode financiĂšre difficile, et le coĂ»t de la vie en Espagne nâest pas figĂ©. Si lâinflation augmente et que les biens et services deviennent plus chers, la valeur de lâĂ©pargne sur votre compte bancaire peut diminuer. PlutĂŽt que de vous contenter des intĂ©rĂȘts versĂ©s par votre banque, il est prĂ©fĂ©rable dâinvestir votre Ă©pargne dans des actions. De cette façon, votre argent sera mis Ă profit au lieu de stagner dans votre banque. Et, si vous faites de bons investissements, vos rendements peuvent attĂ©nuer les effets de lâinflation. Nâoubliez pas que vous devez mettre en place une stratĂ©gie Ă plus long terme. La plupart des experts recommandent de conserver les actifs pendant plusieurs annĂ©es, afin de surmonter les pĂ©riodes de volatilitĂ© des marchĂ©s. Diversifier vos actions Il est bien connu que vous devez chercher Ă diversifier vos actions autant que possible. En dâautres termes, achetez des actifs dans un vaste Ă©ventail de sociĂ©tĂ©s et de secteurs. Ainsi, vous nâaurez pas tous vos Ćufs dans le mĂȘme panier ». Au contraire, votre risque sera rĂ©parti. Ainsi, si un secteur dont vous dĂ©tenez des parts subit une baisse, vous pouvez toujours ĂȘtre soutenu par dâautres investissements. Vous pouvez vous diversifier trĂšs facilement en investissant dans des ETF, qui sont des regroupements de diffĂ©rents actifs. OĂč acheter des actions en Espagne StratĂ©gies pour les actions Ă petit prix ? Vous nâavez pas nĂ©cessairement besoin de dĂ©penser beaucoup dâargent pour ouvrir un portefeuille dâinvestissement. Une option potentielle lorsque lâon sâen tient Ă un budget rĂ©duit est dâacheter des actions en cents. Comme leur nom lâindique, ce sont des actions qui coĂ»tent trĂšs peu, gĂ©nĂ©ralement moins dâun ou deux euros. Cependant, il est important de bien peser le pour et le contre. Le caractĂšre abordable des pennys stocks signifie que vous pouvez investir dans une gamme diversifiĂ©e dâactifs Ă votre propre rythme. De plus, de nombreuses entreprises dont les actions sont cotĂ©es en cents sont des start-up avec un potentiel de croissance important. En prenant une participation dans ces entreprises dĂšs le dĂ©but, vous pourrez rĂ©colter les fruits de leur succĂšs. LâinconvĂ©nient majeur des pennys stocks est le risque accru. Les sociĂ©tĂ©s dont les actions sont cotĂ©es en cents font souvent lâobjet dâun examen moins minutieux, de sorte quâil peut ĂȘtre plus difficile dâĂ©valuer leur potentiel. En outre, de nombreuses sociĂ©tĂ©s de penny stock ont fait lâobjet dâune mauvaise gestion par le passĂ©, ce qui a conduit Ă leur situation actuelle. Câest pourquoi il est important de faire de nombreuses recherches et dâavoir une vision rĂ©aliste des rendements possibles. OĂč acheter des actions en Espagne Investir dans lâinnovation En tant que membre dâun courtier en ligne, vous serez en mesure dâinvestir dans des entreprises basĂ©es dans le monde entier. Il convient toutefois de noter que lâEspagne elle-mĂȘme est un foyer dâentreprises innovantes opĂ©rant dans des secteurs en pleine croissance. Par exemple, lâEspagne est un acteur de premier plan en matiĂšre dâĂ©nergies renouvelables. Câest le troisiĂšme exportateur mondial dâĂ©oliennes. Lâensemble du secteur espagnol des Ă©nergies renouvelables compte plus de 4 000 entreprises. Le secteur des technologies de lâinformation et des communications TIC connaĂźt Ă©galement une croissance rapide. Les entreprises espagnoles spĂ©cialisĂ©es dans la fintech, la cybersĂ©curitĂ© et lâIA sont toutes recherchĂ©es par les investisseurs. Les autres secteurs espagnols que les investisseurs devraient prendre en considĂ©ration sont les suivants Autotech Sciences du vivant AĂ©rospatiale Tourisme Vous pouvez Ă©galement choisir de suivre la voie des ETF dans un souci de diversification rapide. Il existe un certain nombre dâETF espagnols populaires qui permettent dâaccĂ©der Ă un vaste Ă©ventail dâactions, et vous pouvez en consulter quelques-uns ici. Quâest-ce que la prise de bĂ©nĂ©fices ? Vous pouvez choisir de vendre vos actions lorsque leur valeur augmente. Câest ce que lâon appelle la prise de bĂ©nĂ©fices, et elle peut se produire Ă grande Ă©chelle si une sociĂ©tĂ© publie un rapport de revenus meilleur que prĂ©vu. Ou sâil y a un changement significatif dans la politique Ă©conomique dâun gouvernement. Les prĂ©occupations individuelles sont tout aussi importantes. Vous pouvez, par exemple, dĂ©cider de vendre des actions pour acheter une voiture, payer des rĂ©novations ou envoyer de lâargent dans votre pays. Investissements et risques Investir dans des actions peut sâavĂ©rer trĂšs payant au fil du temps, mais câest intrinsĂšquement risquĂ©. La valeur des actions peut augmenter et diminuer, souvent sans prĂ©venir. Câest pourquoi il est important dâĂȘtre prudent, de faire des recherches et de diversifier ses actifs autant que possible. Cette approche mesurĂ©e peut vous aider Ă poser vos bases financiĂšres pendant votre sĂ©jour en Espagne. En savoir plus Guide dâinvestissement pour les dĂ©butants Ce que vous devez savoir pour investir de lâargent Comment dĂ©clarer ses impĂŽts en Espagne 5 conseils financiers judicieux si vous venez de dĂ©mĂ©nager en Espagne Cette publication est fournie Ă titre d'information gĂ©nĂ©rale uniquement et n'est pas destinĂ©e Ă couvrir tous les aspects des sujets qui y sont abordĂ©s. Cette publication ne remplace pas la recherche de conseils auprĂšs d'un spĂ©cialiste ou d'un professionnel compĂ©tent. Le contenu de cette publication ne constitue pas un avis juridique, fiscal ou professionnel de Remitly ou de l'une de ses sociĂ©tĂ©s affiliĂ©es et ne doit pas ĂȘtre considĂ©rĂ© comme tel. Bien que nous nous efforcions de maintenir nos publications Ă jour et exactes, nous ne pouvons pas dĂ©clarer, garantir ou assurer que le contenu est exact, complet ou Ă jour.
1 La Bretagne. Si la Bretagne fait le bonheur de nombreux touristes à longueur d'année, elle est aussi une destination de choix pour vivre une retraite paisible. Avec ses kilomÚtres de cÎte, les amoureux de la mer ont l'embarras du choix. De la CÎte de granit rose et ses splendides rochers en passant par le sauvage FinistÚre et le
Acheter en Espagne, que ce soit une villa Ă Malaga, un appartement Ă Barcelone ou une finca Ă SĂ©ville, câest bĂ©nĂ©ficier de multiples avantages Ă dĂ©couvrir dans cet Record dâEurope pour lâensoleillement2. Une incroyable diversitĂ© gĂ©ographique3. Une richesse culturelle inĂ©galĂ©e4. Un mode de vie ouvert et plus proche des autres5. Un coĂ»t de la vie plus faible quâailleurs en Europe6. Le meilleur systĂšme de SantĂ© au monde7. Un excellent systĂšme Ă©ducatif pour les francophones et les Ă©trangers8. Des activitĂ©s sportives multiples9. Un pays trĂšs sĂ»r10. Une destination de proximitĂ© 11. Acheter un logement en Espagne, câest moins cher !12. Acheter un logement en Espagne, ça rapporte plus !13. De plus faibles charges immobiliĂšres14. Sept CommunautĂ©s autonomes sans impĂŽt sur les successions !15. La quinziĂšme raison, vous ĂȘtes sur le bon site !Nos 10 articles les plus lus en DĂ©cembre 2020 Acheter en Espagne, que ce soit une villa Ă Malaga, un appartement Ă Barcelone ou une finca Ă SĂ©ville, câest bĂ©nĂ©ficier de multiples avantages Ă dĂ©couvrir dans cet on demande Ă un francophone quelles sont ses prioritĂ©s pour acheter un logement Ă lâĂ©tranger, il rĂ©pond dâabord le climat, puis le prix, et ensuite le mode vie. Ăa tombe bien, câest la dĂ©finition mĂȘme de lâEspagne. Acheter en Espagne, plus de francophones lâont fait en 2019. Alors, pourquoi pas vous ? Vivre en Espagne en tant que rĂ©sident ou y avoir sa rĂ©sidence secondaire, câest profiter dâun climat exceptionnel, dĂ©couvrir de nouveaux espaces et une nouvelle culture, profiter dâun cadre de vie unique au meilleur prix, bĂ©nĂ©ficier du meilleur systĂšme de santĂ© au monde et dâun excellent systĂšme Ă©ducatif pour ses enfants, payer moins dâimpĂŽts et de charges immobiliĂšres, sâexonĂ©rer de lâimpĂŽt sur les successions, sans oublier de faire un bon investissement⊠à proximitĂ© de chez vous. Il y aura toujours une trĂšs bonne raison qui vous incitera Ă investir dans lâimmobilier en Record dâEurope pour lâensoleillementAcheter en Espagne, câest dâabord investir au soleil. Vous bĂ©nĂ©ficiez dâun climat exceptionnel avec plus de 300 jours dâensoleillement par an en moyenne. Et mĂȘme 320 jours en Andalousie. Le record dâEurope est dans la Province dâAlmeria Andalousie avec plus de 3200 heures de soleil par an. Bien sĂ»r, comme toute bonne chose, il faut en abuser avec carte vaut mieux que tous les discours !La canicule est seulement prĂ©sente au cĆur de lâĂ©tĂ© 20 juillet au 20 aoĂ»t. En particulier dans lâintĂ©rieur de lâAndalousie, Ă SĂ©ville par si vous aimez la pluie et les paysages bretons et leurs dolmens, vous avez la possibilitĂ© dâinvestir en Galice, en Cantabrie ou dans les Asturies sur la cĂŽte atlantique au nord-ouest de lâEspagne. Avec de trĂšs bonnes affaires immobiliĂšres Ă moins de 1500 euros du m2, et parfois Ă 1000 euros !2. Une incroyable diversitĂ© gĂ©ographiqueDâune superficie de km2, lâEspagne est dotĂ©e de grands centres urbains modernes et dâun environnement naturel exceptionnel, avec ses diffĂ©rents paysages, pueblos, mer, montagnes et vous privilĂ©giez les possibilitĂ©s professionnelles et le cĂŽtĂ© cosmopolite, vous choisirez les grandes villes comme Barcelone, Madrid et Valence. Ou lâAndalousie, les Canaries ou les BalĂ©ares pour les plages et la douceur de vivre. Et les Castilles et lâEstrĂ©madure pour lâEspagne profonde. Et plutĂŽt le nord-ouest, Galice, Cantabrie et Asturies, pour la pluie et la beautĂ© naturelle des Une richesse culturelle inĂ©galĂ©eAcheter en Espagne, câest dĂ©couvrir une terre riche en histoire, en culture et en est lâune des principales destinations touristiques dans le monde. Et il y a plein de bonnes raisons en dehors des plages. Et surtout des monuments et une architecture uniques au monde. Comme la mosquĂ©e-cathĂ©drale de Cordoue, lâAlhambra de Grenade, le Gibralfaro de Malaga, lâartistique SĂ©ville, la gĂ©niale Barcelone de Gaudi, le MusĂ©e Guggenheim de Bilbao, le MusĂ©e du Prado Ă Madrid, la modernitĂ© de Valence, gastronomie, cela fait plusieurs annĂ©es que les cuisiniers espagnols sont considĂ©rĂ©s parmi les meilleurs au monde ! Et quel plaisir de manger en plein air aux terrasses des restaurants des ruelles de SĂ©ville ou de Cadix, ou encore de la baie de Palma de Majorque ou de Saint SĂ©bastien, ou dans les chiringuitos paillottes des plages andalouses. Venez dĂ©couvrir la gastronomie espagnole qui ne se limite pas Ă la paella et aux tapas ! Il va falloir dĂ©caler vos habitudes alimentaires le dĂ©jeuner ne dĂ©bute pas avant 13h30 et il peut sâĂ©terniser dans lâaprĂšs-midi⊠Et le dĂźner est dĂ©calĂ© dâ si vous voulez vous retrouver quand mĂȘme dans une ambiance culturelle francophone, pas de problĂšme. Plus de francophones europĂ©ens rĂ©sident dĂ©jĂ en Espagne. Ils sont de plus chaque annĂ©e Ă sây installer et leur prĂ©sence est trĂšs importante sur le littoral fait, apprendre lâespagnol, câest facile !4. Un mode de vie ouvert et plus proche des autresLâinfluence exercĂ©e par le soleil sur notre santĂ© et nos Ă©tats dâĂąme est plus importante que ce que nous croyons. Cela permet aux Espagnols dâĂȘtre plus sociables et de sortir plus souvent que les autres EuropĂ©ens, et surtout la nuit !Un Espagnol seul, ça nâexiste pas. Vous verrez beaucoup de gens sortir en groupes, y compris des personnes ĂągĂ©es. Socialement, en Espagne, on nâaime pas trop les gens qui sont critiques, rĂąleurs ou qui disent ce quâils pensent sans arrondir les bords. Bon, je sais, on reconnaĂźt lĂ le français moyen ! On prĂ©fĂšre largement les gens drĂŽles, bavards, souriants et chaleureux. Et on est toujours prĂȘt Ă faire la fĂȘte ou Ă partager un bon repas entre amis !La famille est aussi trĂšs importante comme ailleurs en MĂ©diterranĂ©e. On retrouve encore souvent trois gĂ©nĂ©rations vivant sous le mĂȘme toit. Cette solidaritĂ© familiale a permis Ă beaucoup de jeunes de surmonter la nouvel arrivant, un Ă©tranger qui arrive, sera toujours bien accueilli avec parfois un peu de rĂ©serve en Catalogne. Et dâautre fois avec beaucoup de chaleur en Andalousie.5. Un coĂ»t de la vie plus faible quâailleurs en EuropeLes services, les offres de loisirs et les commerces espagnols sont au moins au mĂȘme niveau de qualitĂ© que les français, les belges ou autres europĂ©ens. Mais Ă des prix nettement plus retraitĂ© français ou belge y dispose dâun pouvoir dâachat de 30 Ă 50% supĂ©rieur Ă son pays. Un retraitĂ© suisse de 100% supĂ©rieur !Avec le soleil, vous faites Ă©videmment des Ă©conomies de chauffage. Mais les Ă©conomies sont partout Votre alimentation vous pouvez remplir un caddy dans un supermarchĂ© espagnol pour 50 ⏠!La restauration suit la majoritĂ© des restaurants espagnols offrent des menus pour dĂ©jeuner Ă 10-12 ⏠tout compris- Les bars ont des boissons Ă partir de 2 ⏠en transports publics sont aussi moins chers en Espagne, les mĂ©tros et les bus, mais aussi les taxis et les vĂ©los en aux boutiques de vĂȘtements, elles sont prises dâassaut au moment des soldes par les Ă©trangĂšresLes loisirs ne sont pas en reste un ticket de cinĂ©ma coĂ»tera en Espagne deux fois moins cher quâen France. La mĂȘme chose pour les parcs dâattraction et les musĂ©es, ou encore les salles de loyers comparables sont aussi deux fois moins chers en prestations des artisans et des prestataires de services sont aussi nettement moins exception les forfaits tĂ©lĂ©phoniques plus Ă©levĂ©s en Espagne que dans les pays Le meilleur systĂšme de SantĂ© au mondeLâEspagne est le pays qui a la meilleure santĂ© au monde et le pays oĂč on vivra le plus Espagnols ont la meilleure santĂ© du monde ! Câest ce qui ressort de lâĂ©dition 2019 du Bloomberg Healthiest Country Index », qui classe 169 pays selon les facteurs qui contribuent Ă la santĂ© en gĂ©nĂ©ral. En 2040, selon une Ă©tude de lâUniversitĂ© de Washington, lâEspagne aura lâespĂ©rance de vie la plus Ă©levĂ©e au monde, avec 86 ans. Aujourdâhui, câest la troisiĂšme au monde derriĂšre le Japon et la experts expliquent lâexcellence du systĂšme de santĂ© espagnol par la qualitĂ© des soins et le rĂ©gime alimentaire mĂ©diterranĂ©en. Nous y rajoutons deux autres raisons. Lâabsence ou au moins le plus faible niveau de stress par rapport aux autres pays dĂ©veloppĂ©s. Et bien sĂ»r le nombre dâheures dâensoleillement !Nâoubliez pas que les rĂ©sidents europĂ©ens bĂ©nĂ©ficient dâune couverture mĂ©dicale complĂšte universelle gratuite en Espagne. Et les hĂŽpitaux publics espagnols sont dâun niveau nettement supĂ©rieurs en qualitĂ© dâaccueil, en propretĂ© et en soins Ă leurs homologues Un excellent systĂšme Ă©ducatif pour les francophones et les Ă©trangersLes principales villes espagnoles disposent dâun LycĂ©e Français qui permet Ă tous les francophones dâaccĂ©der Ă un double diplĂŽme Ă la fin de la Terminale, BaccalaurĂ©at français et Bachillerato espagnol. Les lycĂ©es français en Espagne sont considĂ©rĂ©s comme Ă©tant parmi les meilleurs au Monde et il est courant que le taux dâadmission au BAC atteigne les 100%. Les LycĂ©es Français sont prĂ©sents dans toutes les grandes villes dâEspagne Madrid, Barcelone, Valence, Malaga, Bilbao, SĂ©ville, Alicante, Palma de MajorqueâŠ.Il faut compter aussi avec de nombreuses Ă©cole Ă©trangĂšres, amĂ©ricaines, anglaises, italiennes, allemandes par exemple. Les Ă©tablissements dâĂ©ducation espagnols sont aussi dâexcellents dispose aussi dâun rĂ©seau complet dâenseignement supĂ©rieur UniversitĂ©s publiques et privĂ©es, Ă©coles supĂ©rieures de commerce, Ă©coles dâingĂ©nieurs, les Ă©coles dâart, de design ou dâarchitecture, centres de formation continue, centres de recherche, Des activitĂ©s sportives multiplesLes espagnols adorent le sport, le faire et le voir ! Vous pourrez pratiquer toutes les activitĂ©s sportives en Espagne, des sports collectifs aux activitĂ©s le football est le sport roi en Espagne. Les enfants bĂ©nĂ©ficient des meilleurs Ă©ducateurs et centres de formation. Et quel plaisir dâaller voir le Real de Madrid ou le Barça jouer contre les plus grandes Ă©quipes europĂ©ennes. Assister Ă un classico entre ces deux grandes Ă©quipes avec spectateurs est un spectacle exceptionnel. Mais les espagnols sont aussi des passionnĂ©s dâautres sports collectifs, comme le basket, le hand ou le vous pourrez aussi trĂšs facilement pratiquer de nombreux sports individuels, depuis le ski dans les PyrĂ©nĂ©es ou dans la Sierra Nevada jusquâau golf des centaines de parcours sont disponibles en passant par le tennis, le padel, la voile, la plongĂ©e, les randonnĂ©es pĂ©destres ou Ă©questres et de multiples autres Ă©videmment, vous avez accĂšs Ă des tarifs trĂšs avantageux moins de 30 euros par mois et par personne Ă un rĂ©seau complet de salles de sport et de Un pays trĂšs sĂ»rContrairement Ă beaucoup de pays europĂ©ens, lâEspagne est un pays trĂšs sĂ»r. Vous pouvez vous promener en pleine nuit Ă Barcelone, Madrid, Valence, Malaga ous SĂ©ville sans risquer de vous faire Eurostat, sur 40 pays europĂ©ens, lâEspagne est le 8Ăšme pays le plus sĂ»r en Europe, loin devant la Belgique et la France, et au mĂȘme niveau que la Une destination de proximitĂ© Si vous achetez un logement en Espagne, et que vous dĂ©cidez dây habiter, vous ne serez jamais loin de votre famille ou de vos amis dans votre pays dâorigine. Et si vous dĂ©cidez dâen faire votre rĂ©sidence secondaire, il est trĂšs facile dây accĂ©der. LâEspagne est pour les francophones une destination de proximitĂ© aussi bien par la route quâen train ou en rĂ©seau aĂ©roportuaire espagnol vous permet un accĂšs Ă toutes les grandes villes francophones et europĂ©ennes en moins de 2 heures Ă des prix dĂ©fiant toute Acheter un logement en Espagne, câest moins cher !On bĂ©nĂ©ficie en Espagne dâun rapport qualitĂ© prix imbattable en termes dâimmobilier pour les francophones qui veulent ĂȘtre au bord de la mer et profiter du quâen moyenne en Europe, entre 2008 et le 1er semestre 2016, les prix immobiliers ont lĂ©gĂšrement progressĂ© +4 %, en Espagne, ils ont chutĂ© de ⊠26% ! Depuis, ils sont Ă la hausse, mais ils restent encore trĂšs modĂ©rĂ©s dans la plupart des rĂ©gions dâEspagne par rapport aux autres pays, et plus particuliĂšrement en dehors des quartiers centraux de Madrid et de Barcelone, de Marbella et des trouve des biens immobiliers sur le littoral mĂ©diterranĂ©en en Espagne pour toutes les bourses de 1000 ⏠le m2 en moyenne le moins cher Ă AlgĂ©siras Ă 6000 ⏠le m2 en moyenne Ă Ibiza le plus cher. Avec encore de trĂšs belles affaires Ă faire notamment Ă Valence, Malaga, SĂ©ville, Alicante et dans les quartiers pĂ©riphĂ©riques de Barcelone et Madrid. Et Ă©videmment dans les villages du littoral andalous, ou encore les zones rurales Ă quelques kilomĂštres Ă lâintĂ©rieur. Et avec le Covid, les bonnes affaires sont encore plus vous choisissez le centre de Barcelone ou Madrid, il vous faudra compter en moyenne à ⏠le m2. Nous sommes encore trĂšs loin des ⏠atteints par Paris ou des ⏠de GenĂšve et de Zurich. Pour les centres-villes de Valence et de SĂ©ville, câest beaucoup plus bas Ă 2500 ⏠le m2, le centre-ville de Malaga est Ă 3000 âŹ, et celui dâAlicante Ă 2000 âŹ.La cĂŽte atlantique du nord-ouest de lâEspagne Galice, Asturies, Cantabrie est elle aussi trĂšs abordable avec des prix autour de 1500 ⏠par de logements ont Ă©tĂ© vendus en 2019. La demande est forte, aussi bien sur le marchĂ© intĂ©rieur que sur le marchĂ© Ă©tranger. Si on fait exception de lâannĂ©e 2020, il nây a jamais eu autant dâacheteurs Ă©trangers en Espagne. Ils Ă©taient en 2018 dont plus de francophones Français et Belges pour les deux-tiers. Les Ă©trangers sont de plus en plus nombreux chaque annĂ©e Ă investir en Espagne, attirĂ©s par des prix bas, le soleil et la mer !12. Acheter un logement en Espagne, ça rapporte plus !Acheter un logement en Espagne est un investissement qui rapporte. ImmĂ©diatement si vous le mettez en location, et plus tard ensuite Ă la revente plus-value.La double demande immobiliĂšre locative annuelle et touristique est en hausse constante, exceptĂ©e en 2020 pour cause de Covid. La demande locative annuelle par les besoins des mĂ©nages espagnols dont le niveau de vie augmente mais qui nâont pas encore les moyens dâacheter. La demande locative touristique par la frĂ©quentation touristique lâaugmentation constante des demandes dâachat et de location depuis 5 ans, les biens se valorisent trĂšs vite. Dans certains cas, ils ont mĂȘme rattrapĂ© les niveaux dâavant crise Marbella, Ibiza, certains quartiers de Madrid et de Barcelone. MalgrĂ© le Covid, les plus-values seront encore Ă©levĂ©es encore pendant quelques annĂ©es surtout dans les zones pĂ©riphĂ©riques de Madrid et Barcelone. Ou encore dans des villes comme SĂ©ville, Valence ou combinaison locatif et plus-value pourra assurer une rentabilitĂ© annuelle de 10% brute dans plusieurs de ces aires avantage, les dĂ©ductions pour frais locatif sont plus importantes que dans les autres pays francophones. Ce qui assure un meilleur rendement locatif De plus faibles charges immobiliĂšresLes charges immobiliĂšres dâun logement Ă Madrid, Ă Barcelone ou ailleurs en Espagne sont beaucoup moins Ă©levĂ©es quâen France, en Belgique ou en taxe fonciĂšre IBI en Espagne est en moyenne 40 % moins Ă©levĂ© en Espagne que dans les pays francophones. Et la taxe dâhabitation⊠nâa jamais existĂ© en Espagne ! Quand aux charges de copropriĂ©tĂ©, elles sont en moyenne deux fois moins Ă©levĂ©es quâen Sept CommunautĂ©s autonomes sans impĂŽt sur les successions !Vous achetez mais il faut penser au futur, et qui dit futur dit succession et 23 avril 2019, lâAndalousie a Ă©tĂ© la septiĂšme communautĂ© autonome espagnole Ă adopter la quasi-suppression de lâimpĂŽt sur les successions et les donations pour les rĂ©sidents avec une bonification de 99% sur cet impĂŽt ! Les autres communautĂ©s autonomes ayant dĂ©jĂ mis en pratique cette mesure sont la CommunautĂ© de Madrid, Les Ăźles Canaries, la Cantabrie, lâEstrĂ©madure, Murcie et La on connaĂźt les taux dâimposition en France, en Belgique ou en Suisse⊠on choisit dâaller habiter en Espagne dans lâune de ces 7 communautĂ©s La quinziĂšme raison, vous ĂȘtes sur le bon site !La derniĂšre raison pour laquelle vous devez acheter en Espagne, câest que vous lisez le bon site pour y investir. Notre expĂ©rience nous permet de vous accompagner en toute sĂ©curitĂ© tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous, un Conseiller Immobilier peut vous faire gagner beaucoup de temps et dâargent, et vous Ă©viter de gros 15 bonnes raisons dâacheter en Espagne !Nos 10 articles les plus lus en DĂ©cembre 2020 Comment obtenir votre NIE pour acheter en Espagne ?Le visa de rĂ©sidence non lucrative pour vivre en Espagne !Le Coronavirire des dessins pour rire et sourireTout sur la fiscalitĂ© de lâimmobilier en EspagneTout savoir sur les successions en Espagne !Les 13 piĂšges PENDANT lâachat dâun logement en EspagneOuvrir un compte bancaire en Espagne, câest simple !Investir en Espagne dans un logement Ă©tudiantConseiller Immobilier, Ă votre serviceLes 12 piĂšges AVANT lâachat dâun logement en reproduction partielle ou complĂšte de ce document est autorisĂ©e avec mention de la source ci-dessous© â DĂ©cembre 2020 â Les 15 bonnes raisons dâacheter en Espagne !___________________________________Acheter en Espagne au meilleur prixen toute tranquillitĂ© et en toute appel Ă un conseiller immobilier plus de 20 ans dâexpĂ©rience dans les procĂ©dures dâacquisitions immobiliĂšres en Espagne, nous sommes Ă votre disposition pour vous assister pour toutes les dĂ©marches nĂ©cessaires. Depuis la recherche dâun bien jusquâaux services offerts aprĂšs lâacquisition. En passant par lâorganisation des visites de biens, la vĂ©rification lĂ©gale des biens, lâobtention dâun prĂȘt immobilier, les procĂ©dures administratives et la signature des diffĂ©rents documents pas Ă nous contacter !Envoyez un mail Ă espagnimmo ou remplissez le formulaire
Laretraite en Espagne pour les budgets rĂ©duits est aussi possible. AcquĂ©rir une maison en Espagne se relĂšve ĂȘtre moins cher et moins difficile quâen France mĂȘme si les prix ont lĂ©gĂšrement grimpĂ© ces derniĂšres annĂ©es. Pour un appartement deux piĂšces par exemple, il faudrait compter de 125milles Ă 135 milles euros Ă lâachat et 300 Ă 400 euros pour la location.
Vous avez dĂ©cidĂ© de passer votre retraite en Espagne ? Ces habitudes espagnoles vont vous surprendre, mais il est certain que vous les adopterez vous aussi. Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog, nous parlons de dĂ©marches administratives, impĂŽts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Câest dans la bonne humeur, toujours avec une pointe dâhumour, que je vous prĂ©sente les habitudes surprenantes» des espagnols !La siesta ! crĂ©dit image IstockLes horaires, Ă connaĂźtre pour vous couler une douce retraite en y a quelque chose de diffĂ©rent en Espagne, câest lâhoraire quotidien. Je pense en particulier aux horaires oĂč lâon mange. Le matin, on peut petit dĂ©jeuner, ensuite faire lâAlmuerzo vers les 10h30-11h et ensuite, on dĂ©jeuner comida vers 14h-15. LâaprĂšs midi, on peut goĂ»ter la merienda et le soir, diner cenar vers 21h. Autrement dire, il est peu probable que vous soyez servis pour le dĂ©jeuner, vous allez au restaurant Ă 12h⊠Ce dĂ©calage horaire peut surprendre, ĂȘtre contraignant pour certains, mais si vous souhaitez vous intĂ©grer et ne pas ĂȘtre en dĂ©calage avec les espagnols, il faudra vous y faire et⊠On sây fait vite !Attention aussi aux horaires des Administrations. Et aussi, Ă celles des banques. La majoritĂ© de celles-ci ouvrent du lundi au vendredi, le matin vers 8h-9h et ferment Ă 14h-15. Cependant, maintenant, il y a des banques qui ouvrent Ă©galement lâaprĂšs-midi. Pensez toujours Ă bien vous renseigner pour ne pas ĂȘtre surpris. Dâailleurs, lâouverture dâun compte en banque fait partie des dĂ©marches administratives dans lesquelles nous accompagnons notre clientĂšle acheteuse. Vous pouvez dĂ©couvrir lâintĂ©gralitĂ© de notre prestation en cliquant image IstockLâamour inconditionnel pour le barNous en avons parlĂ© dĂ©jĂ dans dâautres articles la vie en Espagne, se fait beaucoup dans la rue, en extĂ©rieur. LâhĂ©ritage latin est omniprĂ©sent, soit le plaisir de sortir, bien ĂȘtre habillĂ© le dimanche ou les jours de fĂȘtes pour aller au restaurant, au bar. Le bar, est une sorte de club social oĂč tous le monde aime aller, aussi bien seul, quâen couple, avec la famille. Dâailleurs, vous remarquerez que beaucoup dâespagnols prennent leur petit dĂ©jeuner au bar. Lâune des consommation phare est sans aucun doute la tostada, soit une grande tartine de pain recouverte dâhuile dâolive crue, tomate et ail rapĂ©, parfois avec une belle tranche de jambon tostada â crĂ©dit image IstockPourquoi lâexpatriation en Espagne est parfois en Ă©chec ? Voici comment lâĂ©viter et rĂ©ussir sa retraite en Espagne, cliquez iciAu dĂ©but de mon arrivĂ©e en Espagne, je nâosais pas aller au bar seule. Je voyais des tapas appĂ©tissante, ou des granizados granitĂ©s qui me donnait bien envie, ou des sortes de cafĂ© qui mâappelaient Ă un instant dĂ©tente⊠Et je ne mâarrĂȘtais pas, de peur de paraĂźtre bien Ă©trange, dâĂȘtre seule dans un bar⊠La bĂȘtise mâayant passĂ©e bien vite, dĂ©sormais je nâhĂ©site plus Ă mâarrĂȘter dans un bar, manger une tapas, prendre ma tostada, et câest toujours le moment sympa oĂč on parle avec un voisin ou une voisine de table. Les relations de bar ont dĂ©bouchĂ©s vers des amitiĂ©s, des sorties, voir mĂȘme du travail, comme quoi il est bien bĂȘte de sâen notre article Passer sa retraite en Espagne, est-ce que câest pour moi ? Part 1Cet amour du bar, peut parfois surprendre les nouveaux arrivĂ©s qui vont sâinstaller dans le pays et passer leur retraite en Espagne. Les espagnols passent leur vie au bar». Oui, ce nâest pas faux quelque part. Mais, ces expatriĂ©s sont toujours enchantĂ©s dâun point le bar rĂ©unit toutes les gĂ©nĂ©rations. Un vĂ©ritable plaisir de voir le grand-pĂšre avec sa petite fille, la grand-mĂšre avec ses copines, orgueilleuse de son petit fils dans la poussette. Le bar est dĂ©finitivement un mode de vie, Eduardo, mon mari, dit dâailleurs quâon a en Espagne une sorte de proverbe disant que les femmes accouchent sous le bar. Les espagnols aiment le bar mĂȘme que⊠Pour ceux qui ont la rĂ©fĂ©rence, je dirai quâils y sont on pourrait dire, que parfois le ultimo trago» tarde Ă venir !Lire notre article â Acheter en Espagne Lâavocat, est recommandĂ©. Pourquoi ?Je pense, en Ă©crivant cet article, Ă Maurice et Martine, un couple de belges ayant achetĂ© avec nous leur propriĂ©tĂ© en Espagne, qui ont trĂšs vite adoptĂ© le rituel du petit dĂ©jeuner au bar. Câest pour eux lâoccasion de pratiquer un peu lâespagnol, et de rencontrer des gens. Maurice et Martine, parlent de leur quotidien, des joies et hics de leur expatriation, au travers de leur groupe facebook que vous pouvez rejoindre en cliquant sommes Eduardo et Aleksey, vos chasseurs immobilier en Espagne. Cliquez ici pour dĂ©couvrir notre service, Ă©crivez nous Ă info pour nous prĂ©senter votre projet !Il y a aussi Jean-Paul et Patricia, qui ont Ă©galement fait lâacquisition de leur maison avec nous, qui ont compris lâimportance de la vie en extĂ©rieur et se font des amis, en plus de faire la fiesta ! Pensez-y, votre retraite en Espagne nâest pas uniquement une option Ă©conomique, un choix pour le soleil. Câest aussi se faire des amis, embrasser la culture locale, et plus que tout profiter de la vie ! El Tapeo, un autre art Ă lâespagnolComme nous sommes au bar, nâest-ce pas, il serait bien dommage dâomettre une autre pratique espagnol el Tapeo, soit lâart de tapear. En bref, câest lâacte de consommer des peut Ă©galement dire ir de tapas» pour signifier aller consommer des tapas. En Espagne, les bars peuvent servir des tapas, Ă©galement les restaurants. Il y a des soi-disant bars Ă tapas spĂ©cialisĂ© dans ces plats que lâon sert en petite y a Ă©galement des pintxos, montaditos, petites gourmandises toujours les bienvenues. Bien entendu, ces tapas sâaccompagnent rĂ©guliĂšrement dâune biĂšre, dâun verre de vin. Dans certains endroit dâEspagne, on paie une boisson, et la tapas est notre article â Retraite en Espagne Pourquoi passer sa retraite sur la Costa Blanca ? Part 1MĂȘme chose que pour le bar on va tapear Ă la pause travail, avec les collĂšgues, comme aussi bien seul. On y va avec les amis, en couple, avec la famille, les enfants, petits enfants, lâamoureux ou lâamoureuse. Si vous voulez dĂ©couvrir les tapas espagnoles, je vous invite Ă cliquer il existe de nombreuses routes des tapas, oĂč le classique cĂŽtoie lâinnovant en cuisine. Nous annonçons ces routes de tapas dans notre groupe facebook, que je vous invite Ă rejoindre en cliquant ne va pas se mentir si vous passez votre retraite en Espagne, les tapas, sont une habitude des moins contraignantes. Dâailleurs, les plus gourmands sont trĂšs vite conquis Cher Luc B., si tu nous lis et rapidement, entre curiositĂ©s, recommandations, trouvent rapidement leur habitudes dans certains bars et SobremesaVous lâaurez compris La nourriture est importante pour les Espagnols. Un autre de leur rituels sâappelle la Sobremesa, pour vous lâexpliquer simplement, on ne se lĂšve pas aprĂšs avoir dĂ©jeuner ou diner restaurant comme chez des particuliers mais on reste Ă table pour discuter, prendre un cafĂ©, une infusion, une liqueur, un gin tonic*. Cette action Ă un nom Ă part entiĂšre la sobremesa. Et attention, elle peut durer une trentaine de minutes comme⊠Des heures ! Quand on est en bonne compagnie, il est bien dommage de sâen priver !Carreaux traditionnels espagnols â crĂ©dit image IstockLa sieste, un rituel qui conviendra parfaitement Ă votre retraite en EspagneComme dit en amont, votre retraite en Espagne doit ĂȘtre synonyme de profiter de la vie. Or, ce nouveau rythme de vie bien rempli, lâhabitude des espagnols que vous frĂ©quenterez, les horaires, vous dirigerons vers un autre rituel bĂ©nĂ©fique pour votre santĂ© la Sieste. MĂȘme si la sieste nâest plus autant courante avant dans les grandes villes, câest un moment Ă prendre pour soi et Ă ne pas oublier. Normalement, câest aprĂšs le dĂ©jeuner, de 15h Ă mĂȘme si je vie en Espagne depuis des annĂ©es, je vous avoue que je nâai pas encore adoptĂ© la siesta, cependant, Ă ces horaires, je peux ĂȘtre tranquille en train de lire ou regarder une serie, un film, mais les expats passant leur retraite en Espagne semblent avoir plus de facilitĂ© Ă adopter la Siesta. Et vous, faĂźtes vous la Sieste ?Le bruitSâil y a une chose pour laquelle les Espagnols sont bons, câest faire du bruit pas tous bien entendu. Ils parlent forts, ce qui fait que parfois on ne sâentend pas parler dans les restaurants trĂšs frĂ©quentĂ©s. Cela peut hĂ©risser le poil de certain, moi la premiĂšre, car jâaime modĂ©rĂ©ment le bruit. Cependant, le bruit est normal en Espagne, câest aussi la preuve quâon se sent bien, quâon passe un bon moment. Il est plus Ă sâinquiĂ©ter si les espagnols sont silencieux. Câest un point auquel vous devrez vous faire si vous passer votre retraite en Espagne !La fiesta, pour une retraite en Espagne dans la joie.Les espagnols font tous le temps la fĂȘte». Câest aussi quand mĂȘme vrai ! On dirait, en Espagne, que tout est prĂ©texte pour faire la fĂȘte. Alors, il y a les fĂȘtes classiques, comme celles de NoĂ«l, suivi du Carnaval, puis vient la fameuse Semaine Sainte, les festivitĂ©s de la Vierge⊠Entre ces fiestas majeures, on rencontre les fĂȘtes patronales, voir mĂȘme des fĂȘtes de quartier. Câest rĂ©jouissant quau fin fond dâun village perdu, lâon ai aussi des jâai laissĂ© tombĂ© du cĂŽtĂ© de chez nous, Ă Puerto de Mazarron, dans la rĂ©gion de Murcia, il y a de quoi faire pendant quasi 3 mois la fĂȘte tous les jours. Alors de temps Ă autre, on se fait un petit marathon avec les clients â qui sont devenus nos amis â mais pas trop non plus. Et oui, si certains se la coulent douce, nous, nous travaillons et faisons en sorte que la retraite en Espagne de notre clientĂšle, se passe au mieux. Et vous, quâattendez vous pour passer le cap ?*Lâabus dâalcool est dangereux pour la pour votre lecture !Vous dĂ©sirez acheter une propriĂ©tĂ© en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour vous aider dans votre projet !Votre dĂ©sir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons Ă rejoindre notre communautĂ© francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude dâinformations et des personnes enchantĂ©es de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriationâŠNous faisons de votre rĂȘve quelque chose de concret !Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre projet. DĂ©couvrez lâintĂ©gralitĂ© de notre prestation trĂšs complĂšte en cliquant secteurs les rĂ©gions dâAlicante, Murcie et Almeria,Contactez nous Ă info et faĂźtes nous part de votre projet !
Acheterun bien immobilier pour sa retraite en Espagne, c'est ĂȘtre sĂ»r de faire le bon investissement. De plus en plus de retraitĂ©s français s'y installent. Par exemple, vous trouverez aisĂ©ment un F2 de 60 mÂČ sur la Costa Brava pour 150 000 euros. 6 - Pour le pouvoir d'achat Le coĂ»t de la vie en Espagne est plus bas qu'en France.
LÂŽEspagne est un pays magnifique qui captive et sĂ©duit un grand nombre de retraitĂ©s francophones. Lorsque la retraite approche, nombreux sont ceux qui veulent entamer cette nouvelle Ă©tape dans un lieu oĂč rĂšgnent la qualitĂ© de vie et la tranquillitĂ©. AprĂšs de nombreuses annĂ©es de travail, il est temps de vivre la vie de la meilleure façon possible. Sans aucun doute, lÂŽEspagne est lâendroit parfait pour prendre sa retraite. Quels sont les avantages quâoffre le littoral espagnol? Pourquoi les retraitĂ©s francophones sây plaisent-ils autant? Nos clients tĂ©moignent de leur expĂ©rience, 100% positive. Pourquoi les retraitĂ©s aiment-ils autant lÂŽEspagne et dĂ©cident-ils de sây installer? Les raisons sont nombreuses et variĂ©es. En voici les principales Un climat parfait Vivre en Espagne â Promenade bord de mer Câest certainement la premiĂšre raison qui pousse les retraitĂ©s Ă sây installer. Beaucoup de retraitĂ©s francophones sont Ă la recherche dâun temps doux et ensoleillĂ© toute lâannĂ©e. Et qui mieux que le littoral espagnol pour offrir un climat mĂ©diterranĂ©en si plaisant. La pluie, la grisaille et les tempĂ©ratures froides sont aux oubliettes et ceci fait du bien au moral et Ă la santĂ©. ProximitĂ© avec la France Pays voisin, les français restent Ă proximitĂ© de la famille et des amis. Que ce soit par route, avion ou train, revenir au pays nÂŽest pas un souci. CÂŽest rapide et Ă©conomique grĂące aux compagnies aĂ©riennes low cost » prĂ©sentes dans tous les aĂ©roports du littoral espagnol. Administration La partie administrative est souvent celle qui nous angoisse lorsque nous nous installons Ă lÂŽĂ©tranger. Pas de problĂšme, lÂŽEspagne fait partie de lÂŽUnion EuropĂ©enne et de lÂŽespace Schengen ce qui Ă©vite beaucoup de tracas et de complications. Les soins de santĂ© Comme membre de lÂŽUE, vous avez droit aux services gratuits de la sĂ©curitĂ© sociale espagnole via CEAM carte europĂ©enne dÂŽassurance maladie. LÂŽensemble du systĂšme espagnol de santĂ© est de qualitĂ© mĂ©decins compĂ©tents, Ă©quipements, hĂŽpitaux et centres mĂ©dicaux de bonne qualitĂ©. Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre une assurance privĂ©e et ainsi bĂ©nĂ©ficier dÂŽun service dÂŽinterprĂštes. Infrastructures modernes Les infrastructures en Espagne les centres commerciaux, les hĂŽpitaux,âŠsont comparables Ă celles que nous trouvons en France ou en Belgique. Les rĂ©seaux dÂŽautoroutes et de transports en commun trains, mĂ©tro, bus,.. sont denses et de qualitĂ©. Il est donc facile de se dĂ©placer de maniĂšre rapide et agrĂ©able sur tout le territoire. Gastronomie renommĂ©e La gastronomie espagnole est rĂ©putĂ©e dans le monde entier. Pas de doute, vous allez vous rĂ©galer. CÂŽest une gastronomie saine et variĂ©e avec de nombreuses spĂ©cialitĂ©s selon les rĂ©gions et villes paella, fideua, Gaspacho, Salmorejo,⊠La langue LÂŽespagnol nÂŽest pas une langue difficile Ă apprendre. De plus, dans de nombreuses villes, nous trouvons des cours gratuits. Pas dÂŽexcuse donc pour apprendre lÂŽespagnol. Patrimoine et Culture dÂŽexception CathĂšdrale La Seu de Palma de Mallorca â Ăźles BalĂšares LÂŽEspagne possĂšde un riche patrimoine. En effet, cÂŽest le troisiĂšme pays qui abrite le plus de sites inscrits au patrimoine de lÂŽUnesco. Ses chĂąteaux, ses palais, ses Ă©glises, ses cathĂ©drales, ses monastĂšres, ses musĂ©es, ses théùtres,⊠reflĂštent son hĂ©ritage historique exceptionnel. La culture espagnole, trĂšs apprĂ©ciĂ©e par tout le monde est assez proche de la culture française ce qui rend les choses beaucoup plus simples. Le rythme espagnol On prend vite goĂ»t au rythme espagnol. Son folklore trĂšs prĂ©sent dans toutes les rĂ©gions avec ses nombreuses coutumes, fĂȘtes, ferias,⊠offrent une ambiance joyeuse et festive durant toute lÂŽannĂ©e dont on devient rapidement fan. Le marchĂ© immobilier Le marchĂ© immobilier sur le littoral mĂ©diterranĂ©en espagnol est trĂšs attractif et variĂ©. Ses prix immobiliers assez bas suscitent les convoitises de nombreux Ă©trangers comme les français, les belges, les anglais,⊠Appartements, maisons, villas,âŠ, vous avez lÂŽembarras du choix Ă des prix abordables. Une multitude de biens immobiliers proches des plages de la mĂ©diterranĂ©e sont Ă dĂ©couvrir Ă des prix bien plus accessibles que ceux dont vous ĂȘtes habituĂ©s en France ou en Belgique. Qui nÂŽa pas rĂȘvĂ© dÂŽĂȘtre propriĂ©taire dÂŽun appartement avec vue sur mer ou dÂŽune villa avec piscine Ă quelques minutes de la plage! Sur le littoral mĂ©diterranĂ©en espagnol, cÂŽest possible sans se ruiner. Mais comme pour tout investissement important, il vaut mieux passer par des personnes de confiance pour Ă©viter les ennuis et les mauvaises surprises. Pour que votre achat soit un succĂšs, confiez votre projet immobilier Ă lâĂ©quipe francophone de chasseurs immobiliers dÂŽAcheter Malin Espagne des vĂ©ritables professionnels du secteur. Acheter Malin Espagne â des services sur mesure de confiance Si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison sur le littoral mĂ©diterranĂ©en espagnol, il est conseillĂ© de passer par un professionnel du marchĂ© immobilier et de la zone pour trouver la perle rare au meilleur prix. Acheter Malin Espagne, expert sur tout le littoral espagnol mĂ©diterranĂ©en, dĂ©niche les biens qui sÂŽadaptent Ă vos besoins et Ă votre budget, dans la zone ou le quartier qui correspond au mieux Ă vos attentes. Notre Ă©quipe vous accompagne tout au long du processus dÂŽachat. Notre expĂ©rience comme expatriĂ©, notre connaissance du marchĂ© immobilier espagnol et des diffĂ©rentes rĂ©gions nous permettent de vous donner le meilleur service. acheter villa avec piscine Espagne Nos clients retraitĂ©s tĂ©moignent Une grande partie de notre clientĂšle est composĂ©e de retraitĂ©s francophones qui ont dĂ©cidĂ© de franchir le pas Ă la recherche dÂŽune meilleure qualitĂ© de vie. Ils se sont installĂ©s sur la cĂŽte espagnole Costa Brava, Costa Dorada, Costa Blanca et Costa del Sol, de maniĂšre dĂ©finitive ou temporaire, pour profiter de tous les avantages du pays. CÂŽest un choix quÂŽaucun ne regrette. Ils ont su, sans trop de difficultĂ©s, sÂŽintĂ©grer et sÂŽadapter au rythme et Ă coutumes espagnoles. Le grand nombre dÂŽassociations de français et de belges habitant lÂŽEspagne, confirme cet engouement Amicale Belges de Levante», Amicale des Français de Roses et de lÂŽAlt Empordå», Amis dÂŽAlsace en Catalogne», ⊠Les retraitĂ©s francophones ne se sentent pas seuls, loin de lĂ . Ils sont tous heureux de leur choix et profitent de cette nouvelle Ă©tape de leur vie en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Nos clients parlent de nous Ils nous ont fait confiance en nous chargeant de leur projet dÂŽachat en Espagne et ils en sont contents. Nous avons su trouver la perle rare quÂŽils cherchaient pour commencer cette nouvelle Ă©tape de vie. Nous aussi, nous sommes heureux dÂŽavoir contribuĂ© Ă ce rĂȘve qui sÂŽest rĂ©alisĂ© sans aucune embuche. Leurs tĂ©moignages en sont la preuve. Si vous avez encore des doutes, nous vous conseillons de lire cet article de skyscanner qui donne les meilleurs pays pour prendre sa retraite Ă lÂŽĂ©tranger. Si votre dĂ©cision est prise et vous souhaitez passer votre retraite en Espagne, Acheter Malin Espagne sera ravi de vous aider dans ce nouveau projet. Contactez-nous sans engagement pour en parler.
Combienfaut-il pour bien vivre sa retraite en Espagne ? La premiĂšre bonne nouvelle est que lâimmobilier reste assez bon marchĂ© (Ă moins que vous ne souhaitiez-vous installer Ă Madrid ou Ă Barcelone). Vous pouvez acheter un appartement dans une station touristique pour aussi peu que 50 000 euros ou une villa pour 100 000-150 000 euros.
Ce que dicte la loi Toute personne vivant plus de 183 jours au total sur le territoire espagnole sera dans lâobligation de devenir rĂ©sidant permanent et par consĂ©quent sera soumis Ă lâimpĂŽt en Espagne sauf cas particulier tels que les fonctionnaires de lâEtat MĂȘme sâil est vrai que la tĂąche est ardue et quâun certain nombre de personnes soit dans lâillĂ©galitĂ© depuis des annĂ©es sans jamais avoir Ă©tĂ© inquiĂ©tĂ© par les autoritĂ©s compĂ©tentes, il nâen demeure pas moins que lâĂ©tat a mis en place des moyens pour avoir connaissance de la durĂ©e des sĂ©jours sur le territoire comme par exemples, les relevĂ©s de consommations Ă©lectrique et eau, achats divers, publications sur les rĂ©seaux sociaux ⊠DiffĂ©rence entre non-rĂ©sident et rĂ©sident Un non-rĂ©sident, est une personne ayant son domicile officiel et fiscal dans un autre pays et possĂšde une seconde rĂ©sidence Ă lâĂ©tranger, son sĂ©jour en Espagne ne peut dĂ©passer un total de 183 jours par an. Un RĂ©sident est une personne ayant son domicile officiel et fiscal en Espagne, celle-ci est par consĂ©quent radiĂ©e du registre de la population de son pays dâorigine. Quels sont les avantages de devenir rĂ©sident permanent ? Nonobstant lâobligation indiquĂ©e plus haut, la rĂ©sidence permanente apporte des avantages considĂ©rables. En effet, un rĂ©sident permanent pourra dĂšs lors bĂ©nĂ©ficier de la gratuitĂ© des soins de santĂ© visite chez le mĂ©decin, examens divers, hospitalisation, opĂ©rationâŠ, la quasi-gratuitĂ© des mĂ©dicaments mais Ă©galement les frais divers tels que, assurance, frais bancaire, prĂȘt bancaire, exemption de la taxe de non-rĂ©sident ⊠Plusieurs cas de figure se prĂ©sente Soit la personne sâexpatrie -En tant que retraitĂ© ou invalide, la convention entre pays de lâUnion europĂ©enne lui accorde lâaccĂšs Ă la sĂ©curitĂ© sociale. -En tant que salariĂ©, il sera couvert par son employeur et aura accĂšs Ă la sĂ©curitĂ© sociale. -En tant que personne sans emploi, il devra dĂšs lors accomplir certaines obligations afin dâavoir accĂšs Ă la sĂ©curitĂ© sociale. Comment devenir rĂ©sident en tant que retraitĂ© ou invalide ? Les dĂ©marches Ă entamer sont Se rendre Ă la mutuelle de son pays dâorigine et demander le document S1 ou E121 lui permettant dâavoir accĂšs Ă sĂ©curitĂ© sociale du pays de la future rĂ©sidence. Un document officiel de la caisse de retraite indiquant le montant de perçu de la retraite. Obtention du NIE et carte de sĂ©jour Residencia Empadronamiento avoir une adresse fiscale en Espagne grĂące un bien immobilier propre, une location ou adresse chez un tiers. Ouverture dâun compte bancaire pas obligatoire mais fortement conseillĂ© Comment devenir rĂ©sident en tant que salariĂ© ? Les dĂ©marches Ă entamer sont Obtention du NIE et carte de sĂ©jour Residencia Empadronamiento avoir une adresse fiscale en Espagne grĂące un bien immobilier propre, une location ou adresse chez un tiers. Ouverture dâun compte bancaire. Un travail sur le territoire espagnol. IMPORTANT La rĂ©sidence pourra ĂȘtre Ă©tablie Au bout de 3 mois si le contrat de travail est un plein-temps. Au bout de 6 mois si le contrat de travail est un mi-temps. Au bout de 12 mois si le contrat de travail est un quart-temps. Comment devenir rĂ©sident en tant que personne sans emploi ? Les dĂ©marches Ă entamer sont Obtention du NIE et carte de sĂ©jour Residencia Empadronamiento avoir une adresse fiscale en Espagne grĂące un bien immobilier propre, une location ou adresse chez un tiers. Ouverture dâun compte bancaire. Un apport en fonds propres par personne sur un compte bancaire compris entre ⏠et 8000 ⏠selon rĂ©gion Une assurance mĂ©dicale privĂ©e en Espagne. AccĂšs aux soins de santĂ© en tant que retraitĂ© ou invalide DĂšs lâarrivĂ©e sur le territoire Espagnol, la personne devra faire la demande de la rĂ©sidence permanente , dĂšs rĂ©ception de ce document celle-ci pourra faire la demande dâenregistrement Ă la sĂ©curitĂ© sociale. Durant cette transition, Il faudra selon la rĂ©gion prouver des dĂ©penses sur le territoire espagnol durant une pĂ©riode de trois mois prise en compte dĂšs la date de radiation Ă©tablie dans le pays dâorigine. IMPORTANT Certaines mutuelles des pays de lâUnion EuropĂ©enne pourraient exiger le document de radiation afin de fournir le document S1 ou E121 * DĂšs lors, si tel est le cas, un demandeur se trouvera dans une situation inconfortable puisquâil ne sera plus couvert par la mutuelle de son pays dâorigine nâĂ©tant plus rĂ©sident mais ne sera pas encore couvert par la sĂ©curitĂ© sociale en Espagne due Ă la pĂ©riode de transition pouvant atteindre plusieurs mois. Par consĂ©quent il sera recommandĂ© de prĂ©parer son expatriation Ă lâavance en ayant recours Ă une assurance santĂ© dans une compagnie dâassurance partenaire la pĂ©riode de carence varie selon lâĂąge et le profil de lâassurĂ© afin de prĂ©venir de toute Ă©ventualitĂ© en cas dâhospitalisation ou de visite mĂ©dicale. Une solution alternative existe afin de ne pas ĂȘtre confrontĂ© Ă cette situation inconfortable , nous vous invitons Ă prendre contact directement avec nous afin que nous puissions vous lâexposer en dĂ©tail. * Il est recommandĂ© de se renseigner Ă la mutuelle du pays dâorigine si cette rĂšgle est dâapplication. Quâest-ce que le ? Le Numero de Identificacion para Extranjeros est un document essentiel Ă lâexpatriation en Espagne et sera nĂ©cessaire pour de nombreuses procĂ©dures pour les personnes dĂ©sirant travailler, Ă©tudier ou rĂ©sider en Espagne. Sachez que bien quâil ne soit pas obligatoire jusquâĂ lâĂąge de 14 ans, il est conseillĂ© de faire la demande dâun NIE pour un enfant car certaines administrations pourraient lâexiger. Veuillez noter que les informations indiquĂ©es sont titre informatives et pourraient varier selon le profil du citoyen et de son pays dâorigine de lâUnion EuropĂ©enne.
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Passer au contenu Ce pays attire de nombreuses personnes, mais pas seulement pour les vacances. Le soleil ainsi que la douceur de vivre font rĂȘver un grand nombre de Français et dâEuropĂ©ens. Ils sont des millions chaque annĂ©e Ă franchir les PyrĂ©nĂ©es et Ă acheter en Espagne. Pour la retraite, pour sâinstaller, lâEspagne est une destination idĂ©ale. Acheter dans ce pays est une valeur sĂ»re. Les prix sont bien plus abordables Lâacquisition dâun appartement Ă vendre en Espagne passe par des Ă©tapes clĂ©s. La crise sanitaire a bouleversĂ© le marchĂ© immobilier et les comportements des acheteurs. On recherche aujourdâhui davantage dans les pĂ©riphĂ©ries des grandes villes avec terrasse, balcon ou jardin. Il reste en Espagne des opportunitĂ©s Ă saisir, encore faut-il bien choisir la ville pour investir. Valence est sans contexte en tĂȘte de liste. Le prix de lâimmobilier est un Ă©lĂ©ment Ă ne pas mettre de cĂŽtĂ©. Ă Valence, le prix du mĂštre carrĂ© oscille aux alentours des 1600 euros, Ă Madrid, il est de 2600 euros contre 3600 euros Ă Barcelone. LâEspagne attire aussi pour son climat, vous bĂ©nĂ©ficierez de plus de 320 jours de soleil par an. En plus de profiter dâun appartement parfaitement situĂ©, dâune qualitĂ© de vie exceptionnelle, sâexpatrier en Espagne permet de faire des Ă©conomies. Avec une petite retraite, on peut profiter pleinement de ce pays. La fiscalitĂ©, lâattractivitĂ© touristique, la croissance Ă©conomique sont des arguments qui poussent chaque annĂ©e des milliers de Français Ă investir en Espagne. Pour trouver le logement adaptĂ© Ă ses besoins et Ă son budget, il est recommandĂ© de se rapprocher dâune agence sur place. Si vous achetez un appartement Ă Valence, la taxe fonciĂšre est 20 % moins Ă©levĂ©e quâen France pour une surface Ă©quivalente. La taxe dâhabitation nâexiste pas en Espagne. Acheter un appartement reste un choix judicieux. Pour acheter en toute sĂ©rĂ©nitĂ©, il convient de se faire accompagner par un professionnel de lâimmobilier. Navigation de lâarticle
Quellessont les endroits moins chers pour s'acheter une propriété en Espagne? Le prix moyen par m2 d'une maison en Espagne est de 1'458 euros, mais les prix du sol et des propriétés en Espagne changent dépendant de la région. Voici une table comparative des prix des propriétés (ne pas du sol ni des nouvelle maison) en Espagne des dix
Forum Espagne 12 rĂ©ponses DerniĂšre activitĂ© le 15/12/2019 Ă 0257 consulter Expatriation Espagne Signaler Veronique0611 Le 07 dĂ©cembre 2019 Bonjour. J ai 60 ans je vie souhaite partir vivre en vous me dire si mes revenus de 750âŹ/ mois revu Ă la hausse a ma retraite en septembre 2020es ce suffisant pour rĂ©gion me conseiller vous pour des loyers convenable ? J aimerais y aller 1 semaine pour prospecter. Connaissez vous des chambres chez l habitant ?Merci d avance de porter attention a mon message Voyages Jusqu'Ă -70% Espagne, inscrivez-vous sur Voyage PrivĂ© et dĂ©couvrez des sĂ©jours haut de gamme en vente PrivĂ©e jusqu'Ă -70% SĂJOUR Espagne, vacances Jusqu'Ă -70% ECHANGE DE MAISONS HomeExchange - Echange de maison et dâappartements inscription gratuite LOCATION DE VOITURES Location de voitures - Recherchez, comparez et faites de vraies Ă©conomies ! Services voyage Vol Espagne pas cher Location de voiture Espagne SĂ©jours Espagne HĂŽtels Espagne Campings Espagne Petites annonces Espagne Compagnon de voyage Espagne partir en Espagne Transport Location de voiture en Espagne Trouver un billet d'avion RĂ©server sa traversĂ©e en ferry SĂ©jour RĂ©server un voyage sur mesure RĂ©server avec une agence locale RĂ©server un autotour RĂ©server un voyage en train RĂ©server un roadtrip Organiser un sĂ©jour adaptĂ© Ă votre handicap RĂ©server un sĂ©jour bons plans HĂ©bergement RĂ©server un hĂŽtel Louer un appartement RĂ©server une chambre dâhĂŽte Rechercher des auberges de jeunesse Trouver une location entre particuliers Rechercher en camping et mobil home Ăchangez votre logement Sur place RĂ©server votre activitĂ© RĂ©servez votre visite Ă vĂ©lo de Barcelone Boutique -5% Achetez vos guides livraison gratuite Guide du routard Andalousie Guide du routard Castille, Madrid Guide du routard Catalogne, Valence et sa rĂ©gion Guide du routard Espagne du Nord-Ouest G'PalĂ©mo Guide de conversation espagnol Nos 1200 coups de cĆur dans le monde Nos 120 coins secrets en Europe Nos 52 week-ends coups de cĆur dans les villes d'Europe Services Annonces Espagne Comment y aller Routard Assurance Indemnisation problĂšmes aĂ©riens Voir aussi HĂŽtels Espagne HĂŽtels Alicante 118 HĂŽtels HĂŽtels MĂĄlaga 77 HĂŽtels HĂŽtels GĂ©rone Girona 64 HĂŽtels HĂŽtels Santiago de Compostela Saint-Jacques-de-Compostelle 64 HĂŽtels HĂŽtels Benidorm 63 HĂŽtels HĂŽtels Zaragoza Saragosse 56 HĂŽtels HĂŽtels Salamanca Salamanque 45 HĂŽtels HĂŽtels Bilbao 43 HĂŽtels HĂŽtels Las Palmas 41 HĂŽtels HĂŽtels Toledo TolĂšde 39 HĂŽtels Voir tous les hĂŽtels Espagne
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Afficher Masquer le sommaireAcheter une maison en Espagne quels avantages ?OĂč acheter en Espagne ?Investir dans la commune de RosasAcheter une maison dans la ville dâEmpuriabravaQue vous ayez pour projet de vous installer ou dâacheter une maison secondaire en Espagne, investir dans lâimmobilier dans ce pays est toujours intĂ©ressant, mĂȘme en ces temps de crise. Les zones touristiques connues et reconnues sont les plus plĂ©biscitĂ©es actuellement. Acheter une propriĂ©tĂ© dans un pays oĂč il faut trĂšs bon vivre comme lâEspagne prĂ©sente plusieurs avantages. MĂȘme si vous ne prĂ©voyez pas dây emmĂ©nager pour lâinstant, vous pouvez toujours louer en saison. Vous disposerez Ă©galement dâune magnifique rĂ©sidence secondaire pour les vacances, tout en ayant lâassurance dâavoir un pied Ă terre qui vous attend pour la retraite. Acheter une maison en Espagne quels avantages ? Investir dans une maison en Espagne est une excellente idĂ©e si vous souhaitez acheter dans un pays oĂč il fait trĂšs bon vivre. Selon les experts en immobilier, le marchĂ© permet actuellement de rĂ©aliser des investissements trĂšs rentables. Vous y dĂ©couvrirez de trĂšs belles propriĂ©tĂ©s Ă vendre maisons individuelles, villas modernes ou traditionnelles et villas avec piscine dans les villes touristiques espagnoles. Rosas, Empuriabrava, Playa de Aro⊠vous aurez lâembarras du choix pour rĂ©aliser votre investissement immobilier rentable sur la Costa Brava. Vous trouverez facilement la maison dont vous avez toujours rĂȘvĂ©, adaptĂ©e Ă vos besoins et Ă votre budget. Lâinvestissement immobilier en Espagne va vous faire profiter dâune qualitĂ© de vie exceptionnelle. MĂȘme si vous ne prĂ©voyez pas de vous y installer pour le moment, avoir une rĂ©sidence secondaire dans ce pays est toujours avantageux. Au lieu de louer Ă chaque fois que vous partez en vacances, une belle maison vous y attendra lorsque vous partirez en week-end ou mĂȘme pour des vacances de plusieurs semaines. Vous pouvez mettre votre maison en location saisonniĂšre, entre deux sĂ©jours, pour bĂ©nĂ©ficier de revenus. Par ailleurs, le prix est bien plus accessible par rapport au tarif appliquĂ© en France. © istock OĂč acheter en Espagne ? Pour rentabiliser au mieux votre investissement, le choix de lâemplacement de la propriĂ©tĂ© est primordial. Investir dans la commune de Rosas NichĂ©e au nord de la Costa Brava, la commune de Rosas fait face Ă la superbe baie de Rosas. SituĂ©e prĂšs de la frontiĂšre française, elle constitue la zone idĂ©ale pour une rĂ©sidence secondaire. La ville se dĂ©marque par son climat exceptionnel, marquĂ© par un fort ensoleillement, et son paysage Ă couper le souffle. Plusieurs activitĂ©s y sont proposĂ©es, ce qui la rend encore plus attrayante pour les touristes et les acheteurs. En achetant une maison Ă Rosas, vous aurez lâassurance de pouvoir la louer facilement et dâen tirer un loyer intĂ©ressant. Acheter une maison dans la ville dâEmpuriabrava Vous rĂȘvez dâune belle propriĂ©tĂ© nichĂ©e au cĆur de lâEspagne ? Empuriabrava est une zone intĂ©ressante. GrĂące Ă la beautĂ© exceptionnelle de son paysage naturel, Empuriabrava va certainement vous sĂ©duire. Elle se dĂ©marque Ă©galement par sa richesse culturelle, avec ses monuments et chĂąteaux qui vous transporteront Ă lâĂ©poque mĂ©diĂ©vale. DiffĂ©rentes activitĂ©s pour toute la famille y sont proposĂ©es balades Ă pied ou Ă VTT, visites des monuments historiques, activitĂ©s nautiques⊠à lâinstar de Rosas, câest un emplacement trĂšs rentable si vous envisagez de mettre votre maison en location. Ă lire aussi OĂč investir pour optimiser un investissement immobilier ? Pourquoi investir dans lâimmobilier ?
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